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英国立博·(中国)集团官方网站锐观察|淮安:墙面脱落四处渗水 新房一修再修何时了?

发布时间:2023-12-29 01:35:29人气:

  ladbrokes立博集团最近,有淮安市民向我们节目反映,他们购买的新房子自交房后,陆续出现了一系列质量问题,让他们倍感烦恼。

  淮安市保利堂悦小区业主:“开发商当初说的是淮安楼盘的‘天花板’,豪宅中的‘天花板’,就是精装修,绿化三进堂六进院。描绘了很好的一个蓝图给我们。天花板嘛,质量也很好,但交房以后落差太大了。”

  保利堂悦小区2020年4月开盘,开发商为保利淮安房地产发展有限公司。2023年3月,该小区一期676套新房陆续交付。随着雨季到来,业主们发现这家楼盘的问题越来越多。

  淮安市保利堂悦小区业主:“今年夏天雨季的时候,里面有很多地方漏雨漏水,墙面发黑,地上是起皮的。”

  另一位小区业主告诉记者,地下车库漏水特别严重,甚至有些电梯都进水了,需要紧急断电。由于地下车库配电房渗水,导致地下地坪漆经过雨水的浸泡,大面积起皮脱落。

  从业主拍摄的多段视频中记者看到,部分单元楼不仅外墙面出现墙皮脱落现象,地下车库的许多部位还出现了大面积渗水和漏水问题。业主们立即将问题反映给了开发商。

  淮安市保利堂悦小区业主说,修正方案是打补丁,哪边坏了修一下,治标不治本。局部修整,但根本的渗水点还是没有解决,没有找到。

  另一位小区业主则表示:“原来墙上都霉掉了,现在直接就用石膏粉刷了一下,也不打磨也不处理,明年这样肯定还得霉啊。”

  业主担心,这种打补丁的维修方式对于解决渗水漏水问题无济于事。因为,很多刚修补过的地方,再次出现了问题。

  淮安市保利堂悦小区业主:“就是质量不好嘛,地坪下面没有打磨也没有处理好。现在我们举报了,他又开始涂了一层胶,下面还没弄呢就已经起皮了。”

  淮安市保利堂悦小区业主告诉记者:“因为它是一个防水层结构层,它可能达不到设计要求,如果当时混凝土强度能达到的话,第一个,它首先水不会有那么多上来。第二个,地面环氧树脂它附着的会很好。没有用,现在很好,要不了多长时间全部会慢慢慢慢开裂龟裂,然后慢慢全部脱落。”

  记者通过询问现场施工工人得知,这种情况是因为连接层没清理干净造成的,工人表示现在自己也不知道结果。

  淮安市保利堂悦小区业主表示:“基层要好短时间内塑胶步道不会开裂,最起码质保两年是不会有问题的。现在我们才交付多长时间啊,都是空的,它整体就是基层处理太差。”

  淮安市保利堂悦小区业主:“塑胶跑道一个松软,附着力也不好。可能时间长了以后,包括现在颜色已经开始变暗,有的地方都开始损坏了。”

  记者:“塑胶步道才交付几个月就这样啊?底下好多地方一踩都是空的,都脱离地面了。”

  保利淮安房地产发展有限公司项目负责人:“这个我们会去维修的,坏的地方都会去把它维修好。”

  针对业主的投诉,淮安生态文化旅游区建设管理局表示,已经督促开发商整改维修。

  淮安生态文化旅游区建设管理局工作人员说:“局部没有修到位的这个问题,我们肯定也会督促建设单位加强排查,然后看看具体的部位具体的原因,提出针对性的整改措施。目前渗水问题,7月底已经解决了。第二个就是因为渗水造成的环氧地平有关损坏及其他的东西,分段分区域的进行整改维修。”

  如果这种质量的楼盘也能号称当地豪宅的“天花板”,是不是这“天花板”有点低呢?希望当地建设部门能够督促开发商整改维修,给业主一个交代。

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